売戸建住宅 京都市左京区 吉田下阿達町 (神宮丸太町駅) 2階建 2LDK

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価格 3,260万円 間取り 2LDK
交通 京阪鴨東線 / 神宮丸太町駅 徒歩8分
所在地 京都府京都市左京区吉田下阿達町
築年月 1999年9月(築25年1ヶ月) 建物面積 68.58㎡ 土地面積 公簿 63.93㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　外壁サイディング　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 京阪鴨東線 / 神宮丸太町駅 徒歩8分
    その他交通 京阪鴨東線 / 出町柳駅 徒歩13分
    地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩22分
    所在地 京都府京都市左京区吉田下阿達町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,260万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    再建築不可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 8.7） 建物面積 68.58㎡
    土地面積 公簿 63.93㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1999年9月(築25年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年04月　浴室　トイレ　給湯器　　コンロ・ユニットバス・エコジョーズ新調
    ■外装：2015年04月　外壁　　外壁塗装済み（へーベルハウスにて）
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 東2.6m 私道 接面5.3m　西2.7m 私道 接面3.2m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済 0.67㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983118427
    情報公開日 2024/08/02 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アースデザイン

    交通：
    ＪＲ東海道本線／山科　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町７４番地　ＥＡＲＴＨ　ＢＬＤＧ　２Ｆ
    TEL：
    075-584-5522
    FAX：
    075-584-5533
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５７９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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