売戸建住宅 大津市 野郷原２丁目 (石山駅) 2階建 6LDK

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価格 2,180万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 石山駅 徒歩34分
所在地 滋賀県大津市野郷原２丁目
築年月 1991年9月(築33年4ヶ月) 建物面積 168.13㎡ 土地面積 公簿 174.37㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 石山駅 徒歩34分
    その他交通 京阪石山坂本線 / 石山寺駅 徒歩30分
    所在地 滋賀県大津市野郷原２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　床下収納　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：現パナソニックホームズ株式会社
    売主の契約不適合責任免責：鉄筋コンクリート造ガレージ１台分あり２１

    ．０㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大津市野郷原二丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 6LDK（和 8･6･8　洋 6･6･4.5　LDK 18.5） 建物面積 168.13㎡
    土地面積 公簿 174.37㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年9月(築33年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2011年05月　浴室　給排水管　給湯器　　２０１５年５月１Ｆトイレ交換：２０２２年給湯器交換
    ■外装：2009年05月　屋根　　２００９年屋根塗装工事：２０１３年外構階段手摺等工事
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東4.2m 公道 接面13.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984217824
    情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アースデザイン

    交通：
    ＪＲ東海道本線／山科　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町７４番地　ＥＡＲＴＨ　ＢＬＤＧ　２Ｆ
    TEL：
    075-584-5522
    FAX：
    075-584-5533
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５７９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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